Приобрести квартиру в новостройке и при всем этом не разочароваться – священное желание соискателей новейшей жилой площади. Мы на данный момент не вспоминаем о простом мошенничестве и о рисках, связанных с приобретением квартир в новостройке на шаге строительства дома. «Лечущее средство» от этого отлично понятно: получать квартиру в доме, на сто процентов сданном в эксплуатацию и иметь дело лишь с надежным застройщиком. Если же гласить о Тюмени, то застройщик Гипермаркет Новостроек имеет красивую репутацию и дает хорошие варианты квартир в совершенно не так давно построенных новейших домах. Побеседуем же о том, как самому убедиться в хорошем качестве вашего грядущего жилища.
Уже планируются походы непочатый строительным магазинам, для покупки продуктов для отделки квартиры, но такие деяния могут являться ранними. Средства, выделенные на проведение отделки, имеют все шансы пригодиться для ремонта, когда быстрее для устранения проблем далее застройщиков. Таковая ситуация кажется умопомрачительной, но на практике встречается весьма нередко.
Чтоб избежать таковых заморочек, специалисты советуют, не хвататься сходу за ключи и подписывать акт приема-передачи, когда провести тщательное обследование всей квартиры и инженерных коммуникаций. Почти все недоделки можно найти лишь спустя некое время, но даже при беглом осмотре можно увидеть большая часть. Что если же есть еще знакомый прораб, то лучше взять его на осмотр.
Но с выявлением недоделок можно совладать и без помощи других, нужно лишь взять с собой несколько вещей, строительный уровень (еще лучше взять у кого-либо лазерный его вариант), свечу, отвертку-индикатор (показывающую наличие напряжения в сети), и, хорошо бы, стремянку.
До этого всего, исследуйте двери. Дверные полотна должны плотно прилегать к лутке двери, не перекашиваться. Это касается и косяков. Также осматриваются окна в квартире и на лоджиях, если же они застеклены. Все остекление непременно обязано быть на сто процентов укомплектовано, от ручек до уплотнителей. При помощи свечки определяется плотность остекления, если же пламя отклоняется в сторону, означает, кое-где есть щели.
Таковым же образом проверяется и вентиляция, но весьма отлично, если же пламя отклоняется к сетке, означает, есть тяга.
Строительный уровень поможет найти ровность поверхностей всех огораживаний: стенки, пол и потолок. Непременно все огрехи записывайте те на бумаге.
Отвертка с индикатором понадобится для проверки розеток и непременно проверьте все, когда не одну случайную. Загляните в электрощитовую, проверьте заземление. На потолке практически во всех комнатах непременно наличие крепежа (крючки) крючки для монтажа люстр.
Проверьте все трубопроводы, горизонтальные участки обязаны иметь теплоизоляционное покрытие. Вертикальные трубы в месте врезки, как вверху, так и понизу должны быть заделаны.
Непременно осмотрите все счетчики, на их должны быть целые пломбы и они должны сопровождаться паспортами.
Осмотрите радиаторы отопления. Их длина обязана быть не наименее 50% от размера оконного проёма и они обязаны иметь смонтированные терморегуляторы. На нынешний денек это не классифицируется прихотью, когда требованием работающего законодательства.
Если, предположим, в новеньком жилища выявлены недоделки строителей, смело пишите застройщику письмо о их устранении, если же сотрудники не желают принимать такое послание, отправляйте заказным письмом.
Так что, перед приемом квартиры далее строительства лучше не бегать непочатый магазинам, когда ознакомиться с нормами и правилами строительства жилища, чтоб в предстоящем не растрачивать средства и время на доп ремонтные работы далее работы строителей.
27.11.2015
Направленные на определенную тематику статьи:
Новейшие публикации: