Итак, у вас возникла «вольная» квартира и вы решили сдавать ее в аренду. Естественно, для того, чтоб стать действенным арендодателем для вас придется провести некую предварительную работу и, сначала, приготовить саму квартиру. И тут начинает звучать слово «ремонт» и основной вопросец: сколько средств стоит затрачивать на ремонт квартир в Тюмени либо в остальных городках, чтоб получить наивысшую отдачу от сдачи жилища в аренду? Сходу отметим, что для различных регионов числа смогут различаться и весьма очень, но сам подход будет постоянным.
Чудилось бы, ответ прост: чем качественней ремонт, тем квартира будет привлекательней для съемщиков и тем больше можно заработать на сдаче ее в аренду. Но, тут {не все} так просто. Обычный пример. Представим, вы сделали вправду дорогой и высококачественный ремонт, но сама квартира размещена или на окраине городка, или в неопрятном и разваливающемся доме, или в районе с нехороший инфраструктурой либо не имеющем высококачественной транспортной развязки. Скажите, получится ли для вас привлечь клиента хотя бы со средним достатком? Быстрее всего – нет. Ась гастрабайтеру либо студенту съем таковой квартиры будет просто не без кармашку. Вывод: квартира может показать себя неликвидной.
Непременно, любой из нас считает, что район, в каком мы живем, либо в котором будем сдавать квартиру, не таковой уж нехороший. Но реально оценить ситуацию с запросами на съем квартир в вашем районе смогут лишь спецы – риэлторы. Обратитесь в одну с контор в вашем городке и для вас подскажут, нужны ли квартиры с ремонтом элит-класса в вашем районе, либо довольно произвести ремонт эконом-класса, потому что приличных съемщиков для вас просто не отыскать.
Сейчас фактически о ремонте. Естественно, цены на ремонт квартир варьируются в весьма широком спектре зависимо от размера работ и применяемых материалов. Если же для вас досталась «убитая» квартира с изношенными инженерными сетями без первого серьезного ремонта для вас не обойтись – подставлять емкости по-под капающую с заржавелых труб воду с квартиросъемщиков никто {не будет}.
Даже ежели вы приняли решение тормознуть на эконом-классе, то, хотя бы, косметический ремонт создать нужно (обновить обои, побелить потолок, поменять линолеум либо положить на пол ламинат), ведь хоть какой арендатор желает получить обычные условия для жизни.
Намного труднее обусловится с ремонтом квартир по-под бизнес- либо элит-класс. Тут основная ошибка это разработка дизайна по-под собственный вкус. Ежели вы, к тому же, обладаете необычным либо даже неповторимым вкусом, то, поверьте, далековато не любой человек способен верно его оценить. Наилучшее решение – пригласить проф дизайнера и поставить ему задачку создать очень нейтральный дизайн без углубления в какой-нибудь, даже самый престижный, стиль.
02.04.2016
Направленные на определенную тематику статьи:
Новейшие публикации: